Il cappotto termico è una tipologia di intervento che consiste nell’applicazione di una serie di strati isolanti, da posare internamente o esternamente , che garantiscono un adeguato livello di isolamento termico.
Grazie all’azione del cappotto termico la casa riesce a mantenere alte le temperature interne, durante il periodo invernale; d’estate, invece, impedisce che il calore dei raggi solari riscaldi troppo gli ambienti. Di conseguenza, l’abitazione viene vissuta in condizioni ideali per tutto l’anno.
Si tratta di un’operazione dai notevoli risvolti positivi e interessa diversi ambiti del comfort abitativo; tra i più importanti vi sono in particolare:
- il risparmio energetico in termini di costi in bolletta;
- l’incremento del valore commerciale dell’immobile.
Cappotto termico interno
Il cappotto termico interno ha come protagoniste le pareti interne di un appartamento o di una casa; i pannelli isolanti, in questo caso di minore spessore, vengono adeguati alle pareti e all’impiantistica esistenti. Si tratta di un’operazione spesso effettuata negli appartamenti di edifici condominiali quando non viene raggiunto un accordo per un intervento complessivo sull’involucro del fabbricato.
A differenza del cappotto esterno, questa tipologia di intervento si caratterizza per tempi di posa più brevi e un costo minore, anche se può comportare riduzioni in termini di spazio abitativo e una non sempre agevole applicazione.
L’efficacia è leggermente inferiore a quella di un cappotto esterno.
Cappotto termico esterno
Il cappotto termico esterno è diffuso sia tra piccoli edifici o ville sia in palazzi più grandi, come ad esempio i condomini. I grandi vantaggi relativi a esso sono un’elevata efficacia, una maggiore attenzione a eventuali danni alla facciata e la riduzione dei ponti termici (perdite di calore verso l’esterno).
Il cappotto applicato esternamente al fabbricato ha quindi i seguenti vantaggi:
- rinnovo complessivo delle facciate dell’edificio e dell’estetica in generale;
- elevata efficacia nella coibentazione termica derivante dalla continuità dello strato isolante;
- detraibilità fiscale dell’intervento con agevolazione eco bonus;
- incremento del valore immobiliare delle unità immobiliari interessate dall’intervento.
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