Superbonus 110%: come funziona, come richiederlo

Non avevamo ancora parlato nello specifico del Superbonus e ora è arrivato il momento di farlo, soprattutto rivolgendoci a chi sta pensando di fare dei lavori di ristrutturazione durante il nuovo anno. Ecco come funziona.

Superbonus 110%, come funziona

Il Superbonus rientra in un importante pacchetto statale di incentivi e detrazioni, pensato dal governo durante il lockdown per rilanciare l’economia italiana attraverso l’edilizia e l’ecosostenibilità.

Praticamente il Superbonus 110% prevede una detrazione fiscale del 110%, da applicare alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2020 (anche se è in corso di valutazione una proroga), distribuita in 5 quote annuali di uguale entità.

È importante sottolineare che questa manovra mira a rendere più efficiente dal punto di vista energetico e sismico il nostro patrimonio immobiliare, quindi a incentivare tutti gli interventi di risparmio energetico e adeguamento sismico.

Una casa efficiente comporta l’abbattimento degli sprechi energetici e il conseguente risparmio economico sulla bolletta; l’efficienza energetica comporta numerosi benefici ambientali, tra i quali la riduzione delle emissioni di anidride carbonica nell’aria.

Detrazione 110%: a chi spetta e su quali interventi

La detrazione del 110% è destinata a diversi soggetti:

• persone fisiche con riferimento a immobili adibiti ad abitazione principali;

• condomini;

• IACP

• cooperative di abitazione a proprietà indivisa.

Per quanto riguarda gli interventi nello specifico, i cosiddetti interventi “trainanti” sono:

• quelli di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici;

• la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua, sia per quanto riguarda edifici condominiali che unifamiliari;

• gli interventi antisismici.

Gli interventi “trainati”, invece, sono:

• quelli relativi all’efficientamento energetico, già previsti nella sfera dell’ecobonus;

• le installazioni di stazioni di ricarica di veicoli elettrici negli edifici;

• impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica.

Accedere alla detrazione

Per accedere alla detrazione del 110%, è necessario che gli interventi “trainati” siano subordinati ad almeno uno degli interventi “trainanti”.

All’interno del superbonus rientra quindi anche l’Ecobonus.

Per richiedere e avere accesso all’Ecobonus bisogna rispettare una serie di requisiti: ad esempio requisiti tecnici che permettano il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica, prima e dopo l’intervento; e l’uso di materiali isolanti o impianti conformi a specifici requisiti ambientali.

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